大产权和小产权指什么?

原创 房天下资讯  2021-03-12 17:06  阅读 45 次浏览 次

买房子的时候,需要明确房子的产权。因为有大小的区别。什么大产权和小产权?

有国家发行的产权证的叫“大产权”,国家不发行的是“小产权”,大小产权室的争论不是所有权,而是土地使用权。

大产权和小产权指什么? 房产资讯 第1张

1、对于开发商的产权,开发商开发销售的产权被称为大产权,购买人员的产权被称为小产权,这一称谓是因为购买人员的产权由开发商的产权分割而来的。

2、根据住宅再转让时是否需要支付土地转让金进行区分,不支付土地转让金的是大产权,支付土地转让金的是小产权。按此标准,普通商品房是大产权室,经济适用房是小产权室。

3、根据产权证的发行机构,国家发那就是大产权,国家不发而由是乡镇政府发行的是小产权,也称为乡产权,乡产权不构成真正的法律意义上的产权。

本文地址:http://www.zhsmx.cn/66864.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 房天下资讯 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!