不愧是南京最强安置房,被四大总部包围,还有双地铁

原创 大南京生活圈  2021-03-09 22:06  阅读 133 次浏览 次

说到安置房,不少人的印象可能不是太好,一方面位置往往欠佳,小区户型设计、园林设计等方面偏弱。另一方小区内部管理确实相对商品房也要差一些,典型的形象就是防盗窗、伸出阳台的晾衣架以及在小区内部常见的晒被子的行为。总体来说由于管理不善,很多本来颜值不错的安置房最终的形象却不太好。

但是就区位条件来看,河西南部的安置房位置确实普遍都不错,像大家非常熟悉的莲花新城、嘉园都是紧靠着地铁2号线油坊桥站的,对外出行方面,那是方便得不要不要的,同时整体的生活便利程度也远超附近所谓的豪宅,数个中小型商业以及种类繁多的门店能够满足绝大多数的日常需求。

不过这一次我们的主角并不是这两个小区,往西下穿宁芜高速,还有两个小区的区位价值也正在迅速凸显。

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清荷园的崛起与南京四大巨头总部的布局不无关系,小区西边,马路对面就是在建的阿里江苏总部、在建地铁7号线以及地铁S3号线永初路站,旁边还有小米和58的华东总部,而北边紧挨着的还有苏酒集团总部。也就是说这个安置房小区被四大总部环绕,或者简单理解就是河西南版的新城科技园。后期建成之后这一带的商务氛围显然会直线提升,而大量的优质工作人员也势必增加对于周边租房,购房、消费等一系列需求,作为距离上有绝对优势的小区,后期在这方面显然将受益匪浅。

双地铁的配置也同样出色,这两条地铁均不是平常线路,已经开通的地铁S3号线,向西经河西南腹地,直达江北桥林,向东经两桥直达南京南站。

在建的地铁7号线,向北直达河西的新城科技园,并且涉及四站(嘉陵江东街站、中胜站、新城科技园站、梦都大街东站),覆盖了新城科技园从南到北各个区域。新城科技园是南京目前就业非常集中的区域。

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等到7号线建成之后,油坊桥的地位有可能会受到一定的冲击,毕竟从油坊桥站到中胜站虽然也很近,但是需要换乘。而从7号线永初路站前往新城科技园,不仅是直达而且南北两区多个区域均可兼顾,这样优质的轨道交通条件实属非常难得的。

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道路交通方面也同样非常的优越,门口的道路与快速一环(绕城一环)的江山大街垂直,通过其前往南京各主要区域都十分便捷。从区位因素来说这个小区几乎没有什么太大的硬伤,要说最大的缺点可能就是东侧宁芜高速所带来的震动噪音,以及安置房管理上的一些前天性缺憾了。采光上因为楼体的面宽较大,同时东西两排排布相对较近,可能也会有些影响。但瑕不掩瑜,这些缺陷并不是什么大问题。

随着南京在安置房建设方面的越发重视,如今南京最新的一些安置房设计已经向商品房看齐,甚至超越了部分商品房的配置,包括统一封闭阳台,面宽较大的窗户,连廊设计保证户户南北通透等等,未来势必还将涌现一批优质的安置房小区。

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