2021年,拆迁补偿安置协议书,签字时要注意,防止被坑

原创 北京征收拆迁律师团队  2021-03-07 22:10  阅读 82 次浏览 次

在征地和拆迁过程中,经常会发生不合理的拆迁,很多被征用和拆卸的人都是第一次遇到这种情况,他们根本不知道如何处理,不能从维护自己的权利入手。律师提醒大家,如果发生不合理的拆迁,他们不能听申购人的一边倒的话,必须依靠法律保护自己的权利,这样做有两点:

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1、签订安置补偿协议时要慎重

在征收拆迁过程中,赔偿协议具有合同效力,签订赔偿协议,一方不履行赔偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼,维护自己的权益;赔偿协议一旦签订,表明被征收方已确认并同意收集人的重新安置赔偿。

在实践中,并不是少数人签署了补偿协议而感到遗憾。因此,在征地拆迁过程中,被征收人和被拆迁人必须认真签署安置补偿协议。如果对补偿协议有疑问,请勿随便签字,此外,空白协议不能签署,更不用说相信申购人的口头承诺了。

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2、积极启动法律程序维权

在征收拆迁中,征收方与被征收方之间的补偿方式、补偿金额以及补偿金额也是非常重要的。被征收人和被拆迁人必须注意到这一点,不能因为未能与收集人达成协议而被收集人的"糖衣壳"搞混,被动地接受收集人的赔偿。正确的做法是,在不与收集人谈判的情况下,我们必须积极启动法律诉讼,通过司法程序维护他们的合法权益。

在实践中,许多被征用者、被拆迁人和申购人陷入僵局,甚至想让媒体曝光、坚持请愿,或抱着被钉死控制暴力的想法,最后因为时间和努力而错过了法律规定的诉讼时效,得不偿失。

征用人在拆迁过程中,应当严格按照法定程序进行拆迁工作,并作出合理的赔偿。被征用人和被拆迁人发现赔偿明显不合理,甚至有强迫迁移行为时,不急于签订赔偿协议,可以用法律手段维护自己的权利,及时申请行政复议或者提起行政诉讼,必要时及时咨询专业行政诉讼和复议案件的律师,避免错过保护权益的最佳时机,通过合法手段维护自己的权益。

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