黄埔旧改新进展:横沙今年完成整村拆迁,二期预计超5万/㎡

原创 南方都市报  2021-02-28 16:09  阅读 58 次浏览 次

伴随黄埔立下“3年内完成66个旧改拆迁”的军令状,旧改十余年的横沙项目迎来最新进展

由中鼎集团操盘的君和名城·珺合府于今日开放营销中心,预计4月份开放样板房。这也是横沙村旧改的第二期,总供应1190套,将一改老黄埔新货奇缺的局面。

黄埔旧改新进展:横沙今年完成整村拆迁,二期预计超5万/㎡ 房产资讯 第1张

漫漫旧改,横沙今年完成整村拆迁

作为全国首个区级“三旧”改造改革创新试点,黄埔区在去年推出“城市更新10条”政策,一口气提出“快批、快拆、快建”目标,甚至将审批流程60项主要审批手续压缩为3项,时间流程从1年半压缩到最快3个月内办成。

黄埔区向各街镇下达攻坚责任书,动员全区力量全速推进旧村拆迁工作,对全区17个街镇66个改造项目的年度拆迁任务、实施推进计划等内容进行了全面的计划铺排。

作为广州首批旧改试点七条村之一的横沙村,改造至今已经有十余年了。

横沙村位于黄埔丰乐北路与护林路交界,约1公里范围内拥大沙地及文冲两大成熟商圈,可谓名副其实的老黄埔中心区。

改造项目规划总建筑面积约280万平方米,其中,地上建筑面积约211万平方米,商业建筑面积近40万平方米。

2010年2月,广州市政府正式通过《黄埔区横沙城中村改造方案的批复》。2010年12月29日,广州市黄埔区大沙街横沙股份经济联合社与合作公司签定合作协议,横沙城中村改造项目进入了快速建设阶段。2013年12月28日,一期安置房结构封顶。2015年一期安置房摇珠分房,2016年交付入住。

目前,项目整体签约率已超93%。根据计划,今年七八月份完成整村拆迁。安置区计划5年内建设完成,融资区计划7年内建设完成。

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二期预计5-5.3万/平方米

横沙旧改二期的入市,将缓解老黄埔“一房难求”的局面。很多购房者对同片区文冲村旧改“抢不到房”记忆犹新。

由中鼎集团操盘的君和名城总建面约280万平方米,集文化中心、商业中心、教育中心、居住中心为一体。拥有超百年历史文化书香街,同时自身加持建面约40万㎡的商业,涵盖1栋五星级酒店、3栋超甲级写字楼、3栋SOHO公寓、商业街、步行街等。

今日,君和名城二期住宅“珺合府”开放营销中心。二期住宅占地约3.2万平方米,总建筑面积约13.2万平方米,由8栋高层住宅组成,总户数1190户,产品为86-130平方米三至四房的平层、120-173平方米复式单位。价格预计5万-5.3万/平方米。

南都记者 王艳玲

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