买房时: 选“1期”还是“2期”? 经开发商朋友指点, 庆幸没犯傻

原创 中国质量万里行  2021-02-24 10:22  阅读 10 次浏览 次

文/琪儿陪你看动漫

很多新买房的人,对于楼盘和开发商比较的纠结。通常人会选择一些知名的老牌开发商,有较好的品牌和售后服务。在买房的时候,会首选一些知名的房地产商,然后在买房的实际情况中,比较看重楼层和户型。但是不管楼型,户型同期楼盘价格的差异都不是特别大的。我们知道,开发商售卖会分为一期房和二期房。现在大多都是高楼电梯房,那么新房选“1期房”还是“2期房”呢?我们听听开发商怎么说!

买房时: 选“1期”还是“2期”? 经开发商朋友指点, 庆幸没犯傻 房产资讯 第1张

一、1期房

我们来从一期房讲起。1期房通常是新楼开盘的首期房,而不管是老开发商还是新开发商,在一期房屋中,无论是从整个小区的外形建筑风格,还是小区的周边环境,以及室内户型,精装和毛坯,都是在胚芽状态下的。也就是说,对于成熟的地产商来说,开发1期新的楼盘也会出现很多问题。而通常我们在市面上听到房屋出现问题,多半是1期房。所以从实际居住效果上来考虑,1期房存在的问题会很多,后期整改可能需要耗费我们大量的时间。

买房时: 选“1期”还是“2期”? 经开发商朋友指点, 庆幸没犯傻 房产资讯 第2张

二、2期房

二期房虽然房价比较昂贵,但是会更加的抢手。很多小区都是先建造1期,根据1期房的售卖情况,再决定是否会建造2期房。若是1期房售卖的比较火热,很快开发商就会开盘建造2期的招标。2期房在整个的房屋建造和室内细节设计上,都会比1期房更加的精致,细节处理的也更加到位。但是2期房的售价会比1期高很多,所以对于一些手头资金不足的人,建议是首选1期房。

买房时: 选“1期”还是“2期”? 经开发商朋友指点, 庆幸没犯傻 房产资讯 第3张

1期房虽然会存在一些细节问题,但若是选择一些靠谱的开发商,通常还是比较省事的。总体来说,2期是更加省事划算的。当然,大家买房要根据自己的实际情况。开发商的朋友告诉我,很多楼盘在1期房建造和2期建造时间间隔特别短,这是因为需要快速的将资金回笼,为建造二期房筹备。但是1期除了存在一些设计和小区周边环境设施的细节问题,最大的原因就是1期房的业主居住的时候,二期房在建设中。这样会严重的影响到业主的居住环境,还要承受2期房建造的噪音干扰。

本文地址:http://www.zhsmx.cn/66607.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 中国质量万里行 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!