安置房究竟能不能买,现在终于搞清楚了

原创 素与简l  2021-01-31 12:22  阅读 29 次浏览 次

什么是安置房呢?这就要牵扯到城市拆迁问题,拆迁补偿主要是分为两种,一种是货币补偿,另一种则是产权置换,货币补偿不用进行多加解释,产权置换则是补偿被征收人价值相近的一套房子,称之为安置房。但是一些人因为种种因素,对于安置房并不满意,打算将安置房转卖出去,再买一套新的商品房居住。

安置房究竟能不能买,现在终于搞清楚了 房产资讯 第1张

由于安置房在出售之时,价格都会比较便宜,一些收入不高、买房能力不高的人正是看中了安置房价格的便宜,为了解决自己的住房需求,决定购买安置房,但是购买安置房会不会存在风险呢?安置房究竟不能买,现在终于搞清楚了。

安置房究竟能不能买,现在终于搞清楚了 房产资讯 第2张

首先,安置房也叫“回迁房”,属于保障房的一种,因此,保障房如此想要转卖,就会存在一些限制。为防止资本为保障房进行炒作,在保障房的产权方面,国家对于它的限制与商品房不同。如果购买产权房的话,购房者并不能获得安置房的全部产权,实际上只能与原房主共享产权,如果购房者后来又打算将安置房转卖出去,则需要原房主的同意。

安置房究竟能不能买,现在终于搞清楚了 房产资讯 第3张

另外,安置房不仅在产权上受到限制,在安置房转卖期限上,同样具有限制。根据规定,在被征收人搬入安置房居住五年之内,不允许对安置房进行买卖。也就是说,如果在限制期限内购买安置房,其实是属于非法交易,一旦将来出现什么纠纷,将无法得到法律的保护。因此在购买安置房之时,千万注意查看是否处于限制期限内。

安置房究竟能不能买,现在终于搞清楚了 房产资讯 第4张

最后,安置房由于是保障房,保障房建造方面,可能不如商品房那般严格,这就意味着,安置房使得房屋质量可能相对较差。购买安置房之时,即使你已经知道安置房价格便宜,也懂得一分钱一分货的道理,还应在看房的时候,注意检查房屋的质量问题,如果存在较大问题的话,建议最好放弃,不如购买商品房。

来源:网络

免责来源:凡注明 “来源:XXX”的图文内容,版权归原作者所有,本平台转载旨在分享交流,并不代表赞同文中观点和对其真实性负责。仅供读者参考,不用作商业用途。如涉版权等问题,请尽快联系我们,我们将在第一时间删除。

本文地址:http://www.zhsmx.cn/66391.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 素与简l 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!