文/马赫说文化

随着房地产市场的发展，房地产的建设也越来越快。许多城市的旧住宅区已被拆成新住宅区。在这种情况下，有一批居民是大家羡慕的，那就是搬迁户。他们的旧房子被拆除了，但有些得到了货币补偿，有些直接分配给新房子。

一是“回迁房”一般是被拆迁户或被拆迁户以低于销售价格的价格大量购房，开发商一般不能从中获利。所以开发商对“回迁房”不太重视，施工中使用的材料可能不是很好，房屋质量也很差。

二是交易难。一般来说，二手房需要5年才能交高税，但要搬回来的房产证通常要等几年才能拿到。所以即使你想马上卖掉你的房子，也不可能而且麻烦。

第三种可能性很小。为什么这么说？从第一个原因可以看出，开发商并不太重视“回迁房”的建设。这些建筑的建设往往相对偏僻，甚至建筑周边的配套设施也非常普遍。有些楼盘没有配备，更不用说绿化了。这样的房子怎么能得到购房者的青睐，除了自住和市中心的房价更是无与伦比。

为什么人们不买“回迁房”？拆迁户苦笑：这“三大硬伤”难以接受！