为什么人们不买“回迁房”? 拆迁户苦笑:这“三大硬伤”难以接受

原创 中国质量万里行  2021-01-27 08:06  阅读 32 次浏览 次

文/马赫说文化

随着房地产市场的发展,房地产的建设也越来越快。许多城市的旧住宅区已被拆成新住宅区。在这种情况下,有一批居民是大家羡慕的,那就是搬迁户。他们的旧房子被拆除了,但有些得到了货币补偿,有些直接分配给新房子。

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一是“回迁房”一般是被拆迁户或被拆迁户以低于销售价格的价格大量购房,开发商一般不能从中获利。所以开发商对“回迁房”不太重视,施工中使用的材料可能不是很好,房屋质量也很差。

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二是交易难。一般来说,二手房需要5年才能交高税,但要搬回来的房产证通常要等几年才能拿到。所以即使你想马上卖掉你的房子,也不可能而且麻烦。

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第三种可能性很小。为什么这么说?从第一个原因可以看出,开发商并不太重视“回迁房”的建设。这些建筑的建设往往相对偏僻,甚至建筑周边的配套设施也非常普遍。有些楼盘没有配备,更不用说绿化了。这样的房子怎么能得到购房者的青睐,除了自住和市中心的房价更是无与伦比。

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为什么人们不买“回迁房”?拆迁户苦笑:这“三大硬伤”难以接受!

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