为什么“回迁房”很便宜,却没人愿买?拆迁户说出了其中无奈

原创 房天下上海站  2021-01-25 12:06  阅读 36 次浏览 次

虽然现在的房价已经逐渐趋于稳定,不像之前几年那样飞涨,但现在的房价还是到了很多人望尘莫及的地步,很多年轻人都被房价压得喘不过气,就算掏空自己的积蓄、父母的积蓄买了房,还是要还上几十年的房贷……很多人都羡慕起了拆迁户来,都说,拆迁代表暴富。不仅会给拆迁户们一大笔钱,还会有“回迁房”,就是专门为拆迁户们盖得房子。这种房子一般都很便宜至少比那些商品房便宜多了,这里面有什么隐情呢?

为什么“回迁房”很便宜,却没人愿买?拆迁户说出了其中无奈 房产资讯 第1张

第一是“回迁房”一般都是无偿给拆迁户或者是拆迁户们用低于售价很多的钱来买房,所以开放商从这种房子里一般都是捞不出什么油水的。所以开发商们都不太重视“回迁房”,建造时的用料可能都不太好,房子质量差。很多回迁房的地段也不好,一般都在比较偏僻的地方,买房当然第一重视的就是地段了,地段不好,在周围买什么都不方面自然价格就降下来了。

为什么“回迁房”很便宜,却没人愿买?拆迁户说出了其中无奈 房产资讯 第2张

第二是回迁房的拿证时间比较长。因为回迁房是建给拆迁户住的,很多户主都是3-5年才拿到房产证。现在最看重的都是法律文书,总感觉没有房产证,房子花了钱还是不属于自己,住着也不怎么踏实。

为什么“回迁房”很便宜,却没人愿买?拆迁户说出了其中无奈 房产资讯 第3张

第三是很多回迁房都是无法过户的,因为房产证办理慢,拆迁户手上只有回签协议,也就是说房子是你花钱买的,但却无法过户到你头上,你说愁人不愁人。

为什么“回迁房”很便宜,却没人愿买?拆迁户说出了其中无奈 房产资讯 第4张

第四是这种房子的物业管理一般都不是很好,也很劝退。别的买家不愿意买这种房子也可能觉得小区里都是一个地方来的拆迁户,自己进去不好相处。

为什么“回迁房”很便宜,却没人愿买?拆迁户说出了其中无奈 房产资讯 第5张

看完这些,大家有什么想法呢?

本文地址:http://www.zhsmx.cn/66215.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 房天下上海站 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!