老家是农村的,小产权房子不能买吗?

原创 平平无奇家装小天才  2021-01-13 20:22  阅读 13 次浏览 次

产权房国家是不允许买卖的,所以风险极大。但架不住这个房子的诱惑力,买卖也有它的合理性:

1)他出卖的是房屋的使用权;

2)谁家没个急事,人家卖房救急也是合情合理;

3)就是因为产权不明价格才便宜吗;

如果了解到这个地方类似的买卖挺多,应该风险就会小一点(法不施众)。

老家是农村的,小产权房子不能买吗? 房产资讯 第1张

你可以算算如果可以保证10年不拆迁不起意外,那你的租金也差不多了吧?就当做租赁了一套房子,也够本了,到时候真的拆迁还会补点呢。但是万一二三年就拆了还是不划算,有点赌博的味道了。所以价格很便宜倒是有点值得了,但你还是要做好防范工作了解清楚。

坚决不能买,国家严厉打击小产权房,而且现在为这事闹纠纷得太多了,因为没有房产证,所以不合话。

小产权房分几种,有的可以买,有的要慎重,有的小产权房是耕地性质,有的是工业用地,有的是拆迁地,开发商为了节约成本,就没有转国有性质

所以不同的原因都可能造成小产权房,目前农村很多民房都是小产权,但是居住不成问题,也没有年限制约

如果贷款买房就行不通了,因为小产权房不能贷款。总之,先了解清楚这个地块以前是否是农用地,最好是问问居住在周边的人家,不要只顾听开发商的或是售楼的人。

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