什么是安置房?有什么优势?安置房能买吗?

原创 楼盘君  2021-01-06 22:07  阅读 23 次浏览 次

买房子的时候,如果资金有限,置业顾问就会推荐一些安置房,这类房子价格低,地段也还不错,但都知道一分钱一分货,你知道什么是安置房吗?它和商品房有什么区别?能买吗?今天小编就来给你讲讲安置房的相关知识。

什么是安置房?有什么优势?安置房能买吗? 房产资讯 第1张

一、什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,简而言之就是给拆迁户的房子。

二、安置房有什么优势

1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;

2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主;

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快

什么是安置房?有什么优势?安置房能买吗? 房产资讯 第2张

三、购买安置房需要注意什么

1、安置房是政府划拨的土地,没有缴纳土地出让金,如果上市交易需要缴纳,一般为评估值的1%,而商品房一般不用;

2、安置房有交易年限要求,一般为房地产出证日期满五年才可上市交易

3、安置房有部分房源房产证获取困难,无法交易,只能更名,必须全款,不能贷款

4、房产证未下来的安置房后续拆迁或者办理房产证,需要原房东在产,容易产生纠纷

什么是安置房?有什么优势?安置房能买吗? 房产资讯 第3张

以上又是有关安置房的信息,如果碰到安置房,建议购买房产证下来的房子,有房产证的安置房除了土地出让金与商品房无异,但是没有的就会有一定的风险,需谨慎。还有什么想知道的。欢迎留言讨论。

本文地址:http://www.zhsmx.cn/65949.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 楼盘君 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!