莆田市针对安置房项目历史遗留不动产登记办证难题，创新机制，开展集中攻坚战。截至2020年12月31日，全市已有253个项目110694套办理首次登记，完成率100％；85744套已办理转移登记，完成率95.56％（不包括剩余安置房），此举受到广泛好评。

审批权力再下放。

制定出台《关于妥善解决不动产登记历史遗留问题的处理意见》，将审批权力下放，并允许县（区、管委会）在符合消防、工程质量要求前提下对安置房办证涉及部分审批手续进行具结。

登记环节再简化。

为提高办证效率，将办证过程涉及的各个流程进行优化。在审理环节上，将安置房首次登记和转移登记的办理环节由“三审制”改为“二审制”；在继承环节上，产权人去世的，明确由村（居）委会出具证明，报项目所在镇(街道)确认，继承人与拆迁单位签订补充协议，开具契税证明后，继承人可直接办证；在涉税环节上，对早期拆迁协议书没有明确份额的，协议签署人签订产权归属确认书后，由产权人代办手续，经税务部门完成契税证明，直接登记给产权确认人，省掉再核税环节。

办证材料再压缩。

为减少办证材料，不动产登记部门与税务部门联合实行“一窗受理、信息共享、集成服务”，降低办证涉税材料要求，对同份拆迁安置协议安置多套安置房屋的业主，明确只提供一份申请材料，核发多本不动产权证；同一项目分批次申请办理不动产首次登记、转移登记、抵押登记，只需首次办理时提交一份规定材料建立总档案，后续业务可共享档案信息。

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来源：福建自然资源公众号