棚户区改造工程，是实实在在的民生工程。德州市武城县不断深化制度创新，打通安置房交房后多部门办理不动产登记手续的堵点，在全省率先实现棚改安置房“交房即领证”零的突破。

德州市武城县美地新居小区居民刘俊佩告诉记者：“2020年11月中旬的时候拿了钥匙，过了才有大概半个月，这不是在12月2日我的证就拿下来了，我还是户主，特高兴。”

手中拿着“大红本”，刘俊佩格外高兴。在过去，棚改项目的“交房”和“领证”，一直被认为是时间上毫不相关的两码事。

德州市武城县房屋征收服务中心主任刘金锴介绍：“原来的堵点都是原来拆迁安置在这一块上，它起码进入竣工验收，综合验收，土地流转划为国有，大产权证，这几点硬件是必须有的，办证缺一个也不行。”

打通拆迁到确权的全流程闭环，是实现“交房即领证”第一步。在最初阶段，武城县对各个环节制定流程图和工作配档表，启动产住同步规划方案。

德州市武城县住建局棚改办主任李小鹏说：“由以往的安置户主动申请，箭头向外，而且是串联，变成了部门箭头向内主动对接安置户，住建、不动产、税务、物业这些相关部门向安置户主动的发力，安置户只需要提供一套资料，所有的相关部门都实现了一个信息共享，继而并联办证。”

有的安置户想换大点儿的房子，但棚户区改造项目没有预售许可证，无法办理按揭贷款。对此，武城县将银行系统纳入联合办公体系，协调银行开设安置房贷款业务。

山东武城农村商业银行股份有限公司副行长赵峰表示：“研究了一项专门的信贷产品，也就是城乡宜居贷，以家庭成员作为担保先行给予放款，截止到现在发放了有47户1600多万的贷款。”

目前，武城县已陆续交付棚改安置房500多套，全部实现住权和产权同步。

德州市武城县副县长王春波说：“‘大红本’拿到手不仅仅让老百姓吃上了定心丸、放心丸，更是安置房最终到户的凭证。我们总共投资43个亿用于棚改项目建设，选取城区最优越的位置实施安置房建设，让老百姓实现从‘忧居’到‘优居’。”

“十三五”期间，山东规划棚户区改造180万套。截至2020年11月底，全省累计开工改造各类棚户区257万套（户），600多万棚户区群众“出棚进楼”。

来源： 齐鲁网