越来越多的安置房没人愿意买了,都有哪些缺点呢?这3点大有影响

原创 一姐说房  2021-01-02 10:06  阅读 29 次浏览 次

买房这件事不容易,在选择买什么样的房子的时候,可能你心里也会犹豫,排除小产权房,还有商住房、公寓房,这些房子笔者是不建议买的,那么,除了商品房,还有什么房子笔者不建议购买呢?

其实,现在安置房和回迁房很多,虽然两者有细小的区别,但是就拿安置房来说,很多人还是把安置房当作是商品房,实际上,安置房和商品房还是有差别的。随着人们对居住要求越来越高,可能选择安置房的人就没有那么多了,因为本质上来说,安置房和商品房没啥区别,但是从很多方面来说,安置房和商品房是有不同的。越来越多的安置房没人愿意买了,都有哪些缺点呢?这3点大有影响。

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第一点:安置房地段

首先,就是安置房的地段的限制。我们都知道,现在的安置房,要么安置的比较偏远,要么地段不太好,好地段的房子都被房企拿来开发商品房了。房子地段不好,自然升值潜力就不大,如果你不喜欢那样的地段,不建议选择安置房。

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第二点:安置房质量和户型

虽然有的安置房质量会比商品房还好,但是大部分来说,商品房毕竟是拿来上市的,安置房是后面上市的,自然,商品房对质量要求更高一些,毕竟人家是要卖出去的。安置房价格本就比较便宜,所以质量也就那样了。

另外,安置房的户型可能不如你所愿,有的户型不好,有的户型是很小,如果满足不了你的居住要求,干脆别买安置房了。

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第三点:安置房的房产证

还有非常重要的一点,那就是安置房的房产证。我们知道,房产证对于一套房来说是十分重要的,而安置房的房产证自然也很重要的。但是,现在很多安置房不是第一时间就能拿到房产证的,所以如果你买安置房,可能还要好几年才能拿到房产证,拿安置房还好,风险不大,迟早会给你,但是买安置房,万一被卖家做手脚,你的房产证迟迟拿不到,那就麻烦了。

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以上就是安置房的一些和商品房不一样的地方,正是因为考虑到这几点,所以现在的安置房很少人会去买,除非要么是没钱,要么是没有房子了,才会有人买安置房。安置房本就是先以安置为目的的,拆迁户一般对此要求不太高,且因为价格便宜,所以一般买安置房的人不是那种有钱人。不像商品房一样,一出盘就是出来卖的,虽然安置房也可以卖,可以先是安置给拆迁户的,他们先选择的。

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如果你有钱,笔者是不建议选择安置房的,因为有些安置房小区环境不太好,不仅仅是自然上面的环境,还有包括小区的管理,小区的物业,小区的人与人之间,都是存在不太好的问题的。如果对居住有更高要求的人,笔者是不建议大家选择安置房的。

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