买房这件事不容易，在选择买什么样的房子的时候，可能你心里也会犹豫，排除小产权房，还有商住房、公寓房，这些房子笔者是不建议买的，那么，除了商品房，还有什么房子笔者不建议购买呢？

其实，现在安置房和回迁房很多，虽然两者有细小的区别，但是就拿安置房来说，很多人还是把安置房当作是商品房，实际上，安置房和商品房还是有差别的。随着人们对居住要求越来越高，可能选择安置房的人就没有那么多了，因为本质上来说，安置房和商品房没啥区别，但是从很多方面来说，安置房和商品房是有不同的。越来越多的安置房没人愿意买了，都有哪些缺点呢？这3点大有影响。

第一点：安置房地段

首先，就是安置房的地段的限制。我们都知道，现在的安置房，要么安置的比较偏远，要么地段不太好，好地段的房子都被房企拿来开发商品房了。房子地段不好，自然升值潜力就不大，如果你不喜欢那样的地段，不建议选择安置房。

第二点：安置房质量和户型

虽然有的安置房质量会比商品房还好，但是大部分来说，商品房毕竟是拿来上市的，安置房是后面上市的，自然，商品房对质量要求更高一些，毕竟人家是要卖出去的。安置房价格本就比较便宜，所以质量也就那样了。

另外，安置房的户型可能不如你所愿，有的户型不好，有的户型是很小，如果满足不了你的居住要求，干脆别买安置房了。

第三点：安置房的房产证

还有非常重要的一点，那就是安置房的房产证。我们知道，房产证对于一套房来说是十分重要的，而安置房的房产证自然也很重要的。但是，现在很多安置房不是第一时间就能拿到房产证的，所以如果你买安置房，可能还要好几年才能拿到房产证，拿安置房还好，风险不大，迟早会给你，但是买安置房，万一被卖家做手脚，你的房产证迟迟拿不到，那就麻烦了。

以上就是安置房的一些和商品房不一样的地方，正是因为考虑到这几点，所以现在的安置房很少人会去买，除非要么是没钱，要么是没有房子了，才会有人买安置房。安置房本就是先以安置为目的的，拆迁户一般对此要求不太高，且因为价格便宜，所以一般买安置房的人不是那种有钱人。不像商品房一样，一出盘就是出来卖的，虽然安置房也可以卖，可以先是安置给拆迁户的，他们先选择的。

如果你有钱，笔者是不建议选择安置房的，因为有些安置房小区环境不太好，不仅仅是自然上面的环境，还有包括小区的管理，小区的物业，小区的人与人之间，都是存在不太好的问题的。如果对居住有更高要求的人，笔者是不建议大家选择安置房的。

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