买“安置房”和买“正规商品房”的人,10年后会有什么区别?

原创 一哥说房  2020-12-27 19:06  阅读 36 次浏览 次

对于很多人来说,买房是一件很容易的事情,只要你有钱,遇到心仪的房子就能立马拿下。常常看见不少人说自己花了几分钟就买了一套房,而这类人往往不是买二手房的,而是买欺房的人。买期房,本就做不了多久的心理建设,很多时候一些问题还没搞清楚呢,就得跟人家抢房了。抢到好的了,觉得自己赚了;抢到一般的,就觉得自己亏了。总之,真到了住进去之后,不少人才会为自己当初不谨慎的举动感到后悔。总之,买房还是要多加考虑才行。

买“安置房”和买“正规商品房”的人,10年后会有什么区别? 房产资讯 第1张

市面上的房子种类很多,有最常见的商品房,也有比较常见的安置房。很多人把安置房和商品房混为一谈,其实两者之间还是有不少的区别的。对于不少人来说,买得起正规商品房的人,就不会选择安置房,而且安置房一般都是现房。相信有不少人就在安置房和商品房之间犹豫过,不知道该买哪种房子比较好。其实,只要搞清楚他们之间的区别,就比较好选择了。买“安置房”和买“商品房”的人,10年后区别大了,希望你别选错。

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一般买安置房的人,都是因为没多余的钱去跟人家抢期房,只能选择买那种安置的毛坯房,虽然是二手房,但是他们心里会安慰自己,其实这和商品房也没有什么区别。确实区别不明显,但是买安置房的人,可能短时间内拿不到房产证,因为不少安置房都要好几年才能办理房产证的。如果你私下和房东交易,可能还会吃不少亏。而商品房就不会了,现在买到手了,就有房产证了,你可以随意处置自己的房子。

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再者,买安置房的人,到了10年后,安置房可能会不够住!因为现在安置房面积都是比较小的,小面积的房子时间久了住的就会比较压抑了。万一家里添了新成员,可能房子会不够住,毕竟未来,大家都会向往更大环境更好的房子。而买商品房呢,你可以选择自己想要的大小,安置房面积往往比较小,但是商品房就有大有小了,你可根据需求来选择。

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其次,安置房的居住环境,一般没有商品房的环境好。不少住在安置房的人,都是拆迁户或是像你一样买安置房的人。安置房本就没有商品房好卖,可能10年后你还是在这样的生活环境下,而买商品房的人已经住进了更好的房子。不少安置房小区环境比不上商品房的小区,这是因为开发商不靠安置房赚钱而是靠商品房赚钱。

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最后一点十分重要,那就是安置房和商品房相比,它的升值潜力不够大。要知道,安置房的的地段一般不会太好,尤其是以后拆迁安置房,由于开发商成本和楼市调控的原因,所以地段会越来越不好。买了地段不好的安置房,那自然升值潜力不如精心挑选的商品房了。

当然,安置房也是可以买的,但是有钱的话,还是建议买更好的商品房。

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