上海连续5次放宽共有产权保障房申请“门槛”今年预计新增1.7万套以上

原创 新民晚报  2020-12-23 20:11  阅读 29 次浏览 次

上海连续5次放宽共有产权保障房申请“门槛”今年预计新增1.7万套以上 房产资讯 第1张

图说:今年上海预计新增共有产权保障住房签约1.7万套以上 采访对象供图(下同)

新民晚报讯(记者 杨玉红)共有产权保障住房制度是上海首创。自2020年6月起,上海16个区分批启动上海市居民第八批次和非沪籍第二批次共有产权保障住房申请受理工作。今天上午,记者从上海市房管局获悉,今年,上海预计新增共有产权保障住房签约1.7万套以上。

上海自2010年启动试点共有产权保障住房制以来,已连续5次放宽上海市居民家庭共有产权保障住房准入标准,开展了7个批次申请供应工作,受益家庭规模稳步扩大。2018年,上海进一步扩大政策受益面,将非沪籍住房困难家庭有序纳入保障范围。

上海连续5次放宽共有产权保障房申请“门槛”今年预计新增1.7万套以上 房产资讯 第2张

今年,上海在新一批次申请供应工作中推出一系列便民利民举措。第一,精简申请材料。根据上海市“一网通办”要求,推动各受理单位开展试点,对能够通过信息手段调取的材料,或者能够通过数据互认共享手段获取的资料,不再需要申请家庭提交。第二,缩短供应周期。力争较大幅度提高审核效率,缩短申请供应各环节用时,计划于年底前部分区就能开展摇号、选房和签约工作。第三,供后管理机制并轨。上海市对非沪籍共有产权保障住房的供后管理“封闭流转”模式做了进一步优化,非沪籍家庭购买共有产权保障住房后取得本市户籍,并取得所购房屋不动产权证满5年的,可以按照上海市户籍共有产权保障住房供后房屋转让管理相关规定执行。

据悉,截至2020年5月底,上海市共有产权保障住房已累计完成签约11.5万套,今年预计新增共有产权保障住房签约1.7万套以上,累计将达到13万套。根据第三方机构开展的市民问卷调查,结果显示有82.7%的受访市民对共有产权保障住房制度设计和工作实施表示满意。

【延伸阅读】今年准入标准,上海市居民为:

(1)具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;

(2)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米);

(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元),2人及以下家庭可在前述标准基础上上浮20%;

(4)在提出申请前五年内未发生过住房出售或赠与行为。

非沪籍家庭准入标准为:

(1)持有《上海市居住证》且积分达到120分;

(2)符合本市商品住房购买条件(在上海市无住房;已婚;在上海市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年);

(3)收入和财产准入标准与户籍居民家庭相同。

上海市居民家庭在户籍所在地申请,非沪籍家庭在单位注册地申请。预计各区申请受理工作将于8月底前结束。符合条件的家庭,可以关注一下所在区的受理时间,到街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。

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