深圳买拆迁房,农民房,小产权该找谁?

原创 深圳拆迁旧改小灵通  2020-12-19 20:10  阅读 61 次浏览 次

深圳目前比较火的投资项目,拆迁指标房,大伙都想搭上这股经济热凤,但是要又怕最后覆水东流。所以导致需要人想投资又不敢去做,这期小李来帮你分析下。

像这种房产投资还是巨有一定的风险,因为像市面上大小中介(地产公司) 是非常多的,这时候选择正确的业务员就成了难题。像这种情况下最好选择地产公司(最好是上市的),因为地产公司比中介门店有几个优势。

1.地产公司比之一般的中介不一样,他们有自己专门的资源部门,和销售部门,一般都是直接对接业主,和开发商的。不存在中介那样拉皮条的存在(一个资源转来转去最后根本不知道自己和谁交易的,还有单价误差)

2.买指标房最操心的问题之一后续赔偿,像地产公司它的安全性就比中介高很多,因为每一个资源都是对接业主,准确的知道房源信息,不像有的中介是通过另外一个中介去了解房源信息的

3.像产权,担心的这里到底拆不拆迁。一般中介都会流漏出来,保证会拆迁旧改,要是没有拆迁旧改赔几倍之类的,就算最后没拆迁你觉得他会陪你几倍吗?而地产公司就不一样了,每一个资源都是经过专业的部门去打探消息,最后确定了后续会拆迁才拿出来推荐的,因为毕竟一个公司不同于几个人一起弄的小门店之类的中介。它有那么多员工要养活,而它的资金来源于佣金,而佣金就来自于客户的信任,而客户的信任来自于资源的保障,业务员的专业。所以地产公司都比客户还在于资源的稳定性。

希望小李的分析能帮助你

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