2021年房屋最新拆迁补偿标准已出,你还不知道怎么回事?

原创 秉善谈征地拆迁  2020-12-16 10:10  阅读 57 次浏览 次

在城市房屋拆迁补偿当中,是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,给予被拆迁人的补偿。

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拆迁补偿方式可以分为:

1、货币补偿;

2、房屋产权调换;

3、货币补偿与产权置换相结合。

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货币补偿是指根据不同的法律依据和专业的评估机构对被拆迁房屋进行评估,由有迹可循的多个组成的补偿金额。包括市场评估价、商品房交易均价和重置价三种方式。

产权置换又称产权调换,根据评估方法的不同,可分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种方式。价值标准产权置换是指被拆迁房屋的产权价值按照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,再由新建房屋的产权予以同等价值进行置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换包括异地安置和回迁安置两种方式。

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对于房屋拆迁的相关问题,被拆迁人首先要了解相关法律知识,必要时可以咨询专业的拆迁律师,争取做到心中有数,得到合理补偿。

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