县城的安置房能买吗???

原创 房站长阿文  2020-12-15 22:06  阅读 43 次浏览 次

答案因人而异,今天就安置房的利弊简单的跟读者朋友交流一下

县城的安置房能买吗??? 房产资讯 第1张

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

那大家为什么还会问安置房是否能买的问题呢?

首先讲安置房居住环境,大多数安置房,特别是县城安置房,一般没有什么绿化环境,也没有什么其他设施,比如小区内部的运动健康器材,篮球场,乒乓球场,且县城的大多数没有电梯,也基本上没有物业,只是满足了基本的住家需求,还有一个现象,由于城镇化导致大多数年轻的劳动力进城务工上班,所以留在县城的大多数都是老年人,所以居住环境没有环境,没有活力!

县城的安置房能买吗??? 房产资讯 第2张

其次讲安置房质量安全问题,由于资金的有限。或者说是为降低拆迁占地成本,安置房所修建的方式都过于简单,墙面渗水,掉灰都是正常的现象,还有家里水电质量也很差,水管会经常维修,还有电路维修,还有地砖维修,居家幸福感直线下降,且维修成本也比较大。还有安置房大多是人车混动,存在极大安全隐患。

县城的安置房能买吗??? 房产资讯 第3张

最后我们来看配套,正常理解的配套,大城市商场、地铁、学校、医院、公园等,但在县城,你如果选择安置房,因为成本问题,安置房大多都在县城边上,所以距离这些配套都会比较远,而且乘坐的交通工具也就是小型公交巴士。

县城的安置房能买吗??? 房产资讯 第4张

购买安置房建议,除非是你所在县城没有商品房,除非你非得在县城工作,除非你们老家没有房子!千万别想着捡便宜!否则后期你会发现现在20万买的房子,10年后,20万还不一定有人要!

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