农村不允许自建,要统一建房?不满足这两点,建好的房屋也会被拆

原创 三农八卦  2020-12-11 20:18  阅读 56 次浏览 次

近些年随着农村宅基地改革工作的开展,农村建房问题也成为当前的热门问题,首先由于农村居民生活水平的不断提高,大家都开始改善自己的住房条件,纷纷在农村地区开始修建新房屋;其次,目前农村建房乱象依旧非常严重,占用耕地、基本农田建房、超占多占宅基地建房、未经审批强占土地建房等等,都严重影响到农村土地改革工作的开展,并影响到农村居民的基本权益;最后,随着农村生活水平提高,国家已经愈发重视农村环境,所以在住房建设改革工作中,就明确提出要逐步实现统一规划建房,推动农村实现城镇化发展!

农村不允许自建,要统一建房?不满足这两点,建好的房屋也会被拆 房产资讯 第1张

从2018年国家提出“统一规划”建房之后,许多农村地区就已经逐步开始实施统一建房政策,在2019年出台的《关于开展农村住房建设试点工作的通知》中就明确提出,在2019年年底前建成一批示范农房,并且在2022年,在多数农村地区建设示范农房,从而大力推动农村统一建房改革工作的开展,所谓统一建房也就是让农村居民集中一起,由农村集体组织或者国家出面统一为农村居民修建房屋,那么统一建房开展后,是否不允许农村居民自建了呢?

其实在当前农村住房建设工作中,国家并没有明确提出不允许农村居民自己修建房屋,在农村土地改革、宅基地改革工作中,国家就明确提出要尊重农村居民的意愿,保障农村居民的基本权益,而选择入住统一建房还是农村居民自己修建房屋,都必须要尊重农村居民的意愿,不得强迫农村居民上楼,所以即使当地实施了统一建房,农村居民依旧可以自己开展房屋建设!

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其实国家推动农村统一建房改革,旨在改善农村居民居住环境,提高农村居民的生活质量,并逐步推动农村实现城镇化发展,而在统一建房之后,也便于农村地区开展医疗、教育、交通等基础设施的建设。所以在统一建房开展之后,农村居民即使要自行建房,也必须要满足以下条件,否则将不能够建房:

1、在当地规划的建房范围之内建房,在统一建房过程中,国家将会对进农村建房区域进行划分,无论是统一修建的房屋,还是农村居民自行修建的房屋,都只能够在该区域之内,是否将不能够修建房屋!

2、不得超占多占宅基,目前国家正在大力整治建房过程中的超占、多占宅基地等行为,而在统一建房政策自行之后,农村居民自行建房也必须要注意这一点,否则多占、超占部分将会被拆除!

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统一建房有补贴吗?

目前国家正在大力推动农村土地建房工作的开展,而随着此项工作的开展,统一建房是否有补贴是已经成为当前农村居民最为关心的问题,答案肯定是有的,不过目前国家并没有,明确统一建房到底补贴多少,不过从目前易地扶贫搬迁以及新农村建设改革工作就可以看出,统一建房也必然会给予农村居民一定的建房补贴,鼓励农村居民对农村房屋开展统一建设,从而推动农村农业发展!

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