安置房再爆质量问题,开发商没利益可图,只为糊弄你住进去?

原创 网慧验房公司  2020-12-09 19:07  阅读 44 次浏览 次

作者:网慧验房

伴随着我国拆迁政策而生的安置房,本属于保障性住房,是为了解决民众土地被征收后安置的问题,而近年来,几乎所有地方的安置房或者回迁房,都被爆出施工质量很差,基本的居住安全性也难以保障。

城市化不断扩张,“以旧换新”逐步完善,回迁安置民生问题也引起了关注,部分开发商的态度就是糊弄你住进去,后续监管根本做不到位。

据有的回迁户表示:现在很多建筑商歧视我们,觉得我们不费吹灰之力就能坐拥资产,喜提新居,还不能为他们带来利益。还有部分业主觉得我们拉低了小区水平。这都无所谓,重要的是我们对新房的质量很是担忧。

安置房再爆质量问题,开发商没利益可图,只为糊弄你住进去? 房产资讯 第1张

比如最近消息,兰州映河苑小区多名业主反映,自己的安置房新房交付时,收房当天发现阳台上的水泥直接用手就能扣下来,多处存在质量问题,不敢入住。

为此装修工人表示,应该是水泥用量少,混凝土强度低,抗渗性和抗腐蚀性低,质量不达标。而物业方却回应“施工人干活时经常走动,把这边踩松了,不属于质量问题”。

安置房再爆质量问题,开发商没利益可图,只为糊弄你住进去? 房产资讯 第2张

物业这回答,真当业主没常识吗?这明显就是水泥、沙子的质量和配比都存在问题,比如水泥太少,沙子含泥量太大,属于质量问题。简直是“设计混凝土强度等级C30,施工混凝土强度C1级”的完美写照。

这些年安置房质量下降,其实最大原因是不能给开发商带来利益,给予下面施工队费用过低,导致建筑材料以次充好,对工程不负责,加上监管单位和竣工验收机构没有起到本职监管责任,才会漏洞百出。

安置房再爆质量问题,开发商没利益可图,只为糊弄你住进去? 房产资讯 第3张

其实除了安置房外,现如今毛坯房、精装修粗制滥造,房屋质量问题颇多,即便算是主体结构合格,但二次结构偷工减料,如漏水、大面积空鼓、掉皮,后期入住也足够业主们闹心。

告诫广大业主,买房收房一定要谨慎,验收环节多上心,及时找专业验房机构质量把控,遇到质量不合格的问题,要学会维权。

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