小产权拆迁业主拿不到赔偿!把原村民告上法庭

原创 小马哥在深圳  2020-12-02 22:22  阅读 45 次浏览 次

深圳小产权拆迁,是近几年越来越频繁被提及到的话题。对于没有经历过拆迁赔偿的朋友,一定很想知道深圳小产权房的拆迁流程是怎样的?会按照怎样的赔偿标准来赔?赔偿给谁?等等问题,小编接下来和各位读者们一起来分析一下这些问题。

因为各个地方的政策不一样,所以会有些地方上有些不一样,但是流程大致是差不多的。

1、小产权拆迁的具体流程

1:政府批地,确定拆迁范围。

2:征求同意拆迁的户数,达到一定的比例方可继续下一步

3:向政府申报立项

4:专规规划

5:签约指标 (签约指标后可每月领取安置过渡补贴款)

6:建房交房

7:办理红本(到村里和网格登记)

8:摇号选房

2、小产权拆迁是如何赔偿?赔偿的标准是什么?

众所周知,房子拆迁无非就两种情况,一种是赔付房子,一种是直接赔钱。一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准,再具体到不同情况的房子,赔偿标准会略有差别。

3、拆迁后赔的房子带有学位吗?

很多读者私信就问了小编这个问题,担心拿到房子后不带有学位小孩不能上学。对此小编想说这一点其实大可不必担心。众所周知小产权拆迁后赔的都是商品房,而商品房都是带有学位的,一般进行到签约那一步就可以拿到学位了,小孩就可以上学了。

4、小产权拆迁后都是赔偿给谁?会不会直接把赔偿款赔给原村民?

这应该是各位读者最担心的一点了吧,其实只要你买房子时注意到小编说的那些注意事项,这一点完全也大可不必担心。我们都知道,买小产权的时候都是要签合同的,我们只要在合同上加上签约后是如何赔偿,该怎么赔偿都写在合同上就好了。小编手里也有一些身边朋友签合同合同内容上的照片,想了解的读者可以私信小编小编发给你们参考参考。

好了今天小产权知识文章到这就先结束啦,各位读者们要是觉得小编说的有用可以给小编留个赞和关注。还有什么问题想了解的都可以私信小编,小编看到了会一一解答的。#深圳小产权房#

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