回迁房能不能买,为什么市面上有的不要购买名额,有的却需要?

原创 我喜欢LH  2020-12-02 16:06  阅读 57 次浏览 次

回迁房,是指在旧改、棚改拆迁时,开发商征收土地,赔给回迁户的房子。
有的是已经建好的,可以看到现房,房子朝向、户型都清楚;有的只是等待拆迁,没有开建,买的只是个回迁房指标,户型、朝向都不清楚,但是价格却是同一区域的商品房半价左右。
需要注意:
1.需要了解旧改周期,项目处于哪个阶段,开发商的资金实力如何?
2.回迁房大多数是需要全款购买,没出房产证之前,不能抵押贷款。有没有学位配套这些问题都需要考虑。

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