深圳小产权房的投资价值

原创 小编探城  2020-11-24 20:17  阅读 67 次浏览 次
  • 20年间深圳房价暴涨,无论是涨幅还是目前价格都位居中国内陆第一位。很多购买商品房的人赚的盆满钵满。但是殊不知还有一类房产涨幅与商品房相当,这类房产有多种投资方法组合。持有者获利更丰厚。这就是深圳的小产权房。

深圳小产权房的投资价值 房产资讯 第1张

  • 多年来一部分先知先觉者利用知识和信息优势已经在这个市场赚取巨大利润。由于不限购、不限售、不交税的特点。更适合做短线投资。笔者认识的几个朋友多年来通过不断投资小产权房,净资产已经过亿。
  • 在房产市场小产权房股票市场的一级市场,回迁房相当于股票市场的一级半市场,商品房则相当于二级市场。
  • 因为即使新建一手商品房在建好的时候,成本非常高。这些成本主要包括,各类用于原住民的动迁补偿、公共设施用地、无偿交给政府的保障房、各类税费、施工成本、营销成本、管理成本、开发商公司利润等。所以在深圳房价成本非常高。具体见:我的另外一篇文章《深圳商品房成本构成》。

  • 结论:深圳小产权房非常具有投资价值,在低风险的情况下,短线年回报率30%左右。长线年回报率15%左右。非常适合自有资金50万--2000万元以上人士投资。具体详解请见我的另外一篇文章《深圳小产权房的投资价值及投资策略》
  • 深圳房地产市场就像一列高速行驶的财富列车,而这列财富列车目前为我们提供了非常好的上车机会,我们应该把握好机会。踏上这趟财富列车。使自己的资产增值。上车的人也应该感谢深圳人民为我们提供的这个难得的机会。
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