拆迁房到底值不值得买?

原创 肖nia  2020-11-22 22:06  阅读 70 次浏览 次

最近从朋友口中了解了深圳的拆迁房,朋友和我说现在很多人都在博拆迁。每次都是在手机或者电脑上看到新闻,深圳某某村拆迁啦,出了多少多少个土豪呀。想想就跟中大奖一样难,却没想到朋友和我说我们也可以买快要拆迁的房子,但是要等的时间就是久一些。不过毕竟没有去研究过也不是很敢买

最近就去大概研究了下拆迁房是什么情况

最快的有建好的拆迁房但是还没有出红本的,这个时候了价格也不会便宜到哪里去,不过和同小区的红本房比肯定是要便宜些,但是也需要名额,像我们自己投资的意义不是很大。

还有一个就是指标房,就是买多少平的指标,什么都没有的,和开发商签合同。就类似我在这里有一套房拆迁了,赔我多少平。但是和赔的不太一样,毕竟原业主赔的还有搬迁费,租金费,装修费什么的,一般卖的就是面积,就等后面选买的面积相差不大的房子。优点就是这个不用担心怕不拆,不需要名额就可以购买。缺点就是需要一次性付款,这个时候了价格也不便宜了,肯定是卖不起的。

现在最常见的就是规划拆迁的,但是规划拆迁我们不确定要买的这里会不会拆迁呀,这种价格就便宜,有1万多的到2万多的,价格不一样就是等待的时间不同,我在城市更新网有查了下,我最近在看的沙井后亭这边确实是有规划拆迁,价格在1万多还可以分期,时间就久一些,还有在大运中心城那边,有带龙岗外国语学校的,大概明年就能拆拆迁补偿协议了。价格贵些还要一次性付款,有点犹豫,朋友买了后亭华侨城的拆迁房,我还在犹豫,毕竟不是很有钱,想的就会多些。买这种房是不是真的就是撑死胆大的饿死胆小的,有没有专业的人分析下,一起讨论讨论呀

拆迁房到底值不值得买? 房产资讯 第1张

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