明年6月底前完成!安置房将被登记,持有者需要准备什么?

原创 聚富财经  2020-11-21 08:06  阅读 15 次浏览 次

这些年来,房子一直都被中国绝大多数家庭视为主要的资产。在各种生活需求的推动下,越来越多的家庭买了房子,甚至部分家庭还拥有不止一套房子。

而就在所有房产中,有一类房产是不用自己买的,那就是安置房,一般在老房子拆迁之后,政府都会给安置房,住户只要直接搬进去就行了。

明年6月底前完成!安置房将被登记,持有者需要准备什么? 房产资讯 第1张

虽然安置房不需要住户自己买,但是入住的手续该办还是得办的。只不过,近些年也有很多安置房的住户即便是住了几年了,相关住房手续依旧不完善。

为了进一步完善安置房居民的入住手续,同时统计现在国内的住房情况。相关部门在近日发布了《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》,其主要内容就是要对安置房进行登记。

明年6月底前完成!安置房将被登记,持有者需要准备什么? 房产资讯 第2张

这主要分两三种情况,首先是对于手续完善的安置住房来说,要在2020年年底前完成登记发证;其次是对于那些手续不完善的安置住房来说,其要求应尽快完善手续,同时启动不动产登记办理程序;最后是对于短期内难以完善手续的安置住房来说,要由地方政府制定工作方案并且作出承诺后,办理不动产登记。

明年6月底前完成!安置房将被登记,持有者需要准备什么? 房产资讯 第3张

这些工作落实的主要目的就是为安置房发证,从而为安置房住户提供居住保障。而在文件中还明确指出了一点:“安置住房不动产登记工作要于2021年6月底前完成”。

也就是说,在明年的6月底之前,安置房的登记发证工作就要结束。这一方面需要相关部门尽快行动,另一方面也需要安置房的持有者积极配合。怎么配合呢?具体就是要事先了解安置房登记的流程,并且准备好相关材料。

明年6月底前完成!安置房将被登记,持有者需要准备什么? 房产资讯 第4张

那么下面就来说一下安置房登记需要哪些流程。

这大致上分为四个过程:房地产评估、交营业税、办理房产证过户、领取房产证。其实这些都是需要安置房持有者自己行动起来的,但也只是大概的过程,不同的城市往往会有不同的规定,可能有的城市的安置房登记工作是有专人引导的。

明年6月底前完成!安置房将被登记,持有者需要准备什么? 房产资讯 第5张

毕竟这项工作要在明年6月底之前完成,所以部分城市登记流程会有一定变化,但是整体上还是离不开这四个步骤的。

也就是在这个过程中,安置房持有者要事先准备好相关的材料,包括委托书、房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件等等。一般来说,不同的城市因为流程的不同也会需要不同的文件,这些相关部门到时候都会有通知的。

除此以外,一般在对安置房进行登记发证的时候还需要一些费用,像是营业税、登记费、工本费、印花税等等。虽然需要缴费的项目较多,但是每项的费用都很少,就算是都加起来也花不了多少钱。

本文地址:http://www.zhsmx.cn/64538.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 聚富财经 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!