许多人买房时候这方面地点知识筹备不够，喜欢让熟人打听，不考究房子产权性质，比较信任熟人社会的推荐。所以导致经常有许多后续麻烦，造成多少人困惑和财产损失。我用十几年的从业经验，给你提个醒，有些房子，我们不能买。

第一种，城中村小产权房。城中村小产权房，其土地性质多使用耕地，这给后期办大红本留下严重隐患。也是目前无证房里面，最难办理不动产证的项目。无法落户，无法贷款，不受法律保护。

第二种，军产房。太原许多有房产证的军产房，也无法办理不动产证，现在无法交易。因为许多军产住宅项目也它的土地性质是军事设施用地.。

第三种是工程抵账房，这些房子来来回回相关抵账，经常是连环债，表面便宜，办理交易手续过程中容易出手纠份。

第四种是因为纠份被法院冻结查封的房子，私下和房东谈妥的事，经常发生交易障碍，因为私法纠份背后的事，你不清楚。

第五继承权属不清楚的房子，在卖方没有取得100%继承权前，不去购买。如果在他继承过程中因为家庭因素发生争议，可能房子造成无法并让买方财产损失。

第六，急于套现，明显低于市场价的房子。便宜后面，有可能是无法估计的坑。

第七，手续不全的新楼盘。你购买后，可能因为开发商的原因无法按时办理不动产证，成为历史遗留问题。

第八种顶替别人名义买的单位集资楼。后期被动，不能改手续，往往产权滞后，或者成为问题项目，短期无法办理。

买房时候，认真辩识房产性质，最好走正规中介机构购买..。