什么房子不敢买?(太原)

原创 东哥侃房在太原  2020-11-20 22:18  阅读 27 次浏览 次

许多人买房时候这方面地点知识筹备不够,喜欢让熟人打听,不考究房子产权性质,比较信任熟人社会的推荐。所以导致经常有许多后续麻烦,造成多少人困惑和财产损失。我用十几年的从业经验,给你提个醒,有些房子,我们不能买。

第一种,城中村小产权房。城中村小产权房,其土地性质多使用耕地,这给后期办大红本留下严重隐患。也是目前无证房里面,最难办理不动产证的项目。无法落户,无法贷款,不受法律保护。

第二种,军产房。太原许多有房产证的军产房,也无法办理不动产证,现在无法交易。因为许多军产住宅项目也它的土地性质是军事设施用地.。

第三种是工程抵账房,这些房子来来回回相关抵账,经常是连环债,表面便宜,办理交易手续过程中容易出手纠份。

第四种是因为纠份被法院冻结查封的房子,私下和房东谈妥的事,经常发生交易障碍,因为私法纠份背后的事,你不清楚。

第五继承权属不清楚的房子,在卖方没有取得100%继承权前,不去购买。如果在他继承过程中因为家庭因素发生争议,可能房子造成无法并让买方财产损失。

第六,急于套现,明显低于市场价的房子。便宜后面,有可能是无法估计的坑。

第七,手续不全的新楼盘。你购买后,可能因为开发商的原因无法按时办理不动产证,成为历史遗留问题。

第八种顶替别人名义买的单位集资楼。后期被动,不能改手续,往往产权滞后,或者成为问题项目,短期无法办理。

买房时候,认真辩识房产性质,最好走正规中介机构购买..。

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