可别花“红本”的钱,买“绿本”的房!

原创 延安特价房  2020-11-15 16:06  阅读 54 次浏览 次

如果你问现在这波年轻人有什么梦想,很多人都会简单粗暴的用2个字回答——有钱!没错,现在房子、车子的压力简直太大了。如果你刚买完房,也别光顾着乐,赶紧看看你家房本是什么颜色的,如果是“红皮”的,你就可以把心放到肚子里了,如果是“绿皮”的,那你就吃大亏了!

可别花“红本”的钱,买“绿本”的房! 房产资讯 第1张

严肃的讲,红本绿本是有很大差别的!首先我们要明白,房产不仅包括房子,还包括下面的土地,而房产证说这些是你的。

知道了上面这个概念,我们就说说“红本”:红本表示这房子和土地是属于你的,这意味着,房子你怎么合法处置都可以,例如你可以贷款抵押或是转让。

在期限上,是没有什么什么规定的,而房产证上写的谁的名字,就是谁的房子。如果我们的房子是商品房,就是通俗来说我们的房子是那种建的特别高,非常贵的,这时我们的房产证一般就是红色。

可别花“红本”的钱,买“绿本”的房! 房产资讯 第2张

下面,我们说说“绿本”:“绿本”通俗的讲就是指这个房产由国家和个人共享,并且这个是有一定的期限,与红本相比,绿本不能随意的使用房产,不能变卖、交易、或是转让。因为你的房子由国家的一份,有的人可能会说,买什么房会有绿色房产证了,在这里,我向大家说明一下,既然是和国家一起享有的话,那么买的房子一般是福利房,或是政策房,等一系列由政府建造的房子,例如廉租房,是政府专门用来实施某种政策所用的房子。

可别花“红本”的钱,买“绿本”的房! 房产资讯 第3张

如果你拥有的是绿本,那么你的房子住的时间不像是红本的,是有终点的,可能有人就说了,绿色的那种不是很倒霉,其实不是这样,两者之间是可以转换的但是大家需要一点付出。如果你本来是绿色房产证,那么就是说你买这个房子的价格低于它原本的价格,所以说在换证时,你要补回差价,其次由于你是和政府一起拥有这套房子,所以说你还要经过协商,通过相应的程序才可以取得这套房子的红色房产证。

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