村民建房要注意,农村房屋有变化,4类违建要被拆

原创 趣谈三农事  2020-11-10 22:17  阅读 54 次浏览 次

村民建房要注意,农村房屋有变化,4类违建要被拆!

随着农村变得越来越好,一方面农民口袋富起来了,会开始在农村里建新房,提高自己生活的幸福感;另外一方面原本在城市生活中的农民工,也出现了"回乡热"的情况,也要在农村建房子。一时间,农村建房就成了大家比较关注的问题,而近几年我国又在一直推进农村土地的改革,所以农村要建房的村民朋友们一定要时刻关注《土地管理法》的动态,不要和政策对着干,最后的结果就是房子被强行拆除。

村民建房要注意,农村房屋有变化,4类违建要被拆 房产资讯 第1张

现在农村的房屋有了新的变化了,国家为了提高土地的可利用率,对于违建的房屋都需要进行拆除,主要有下面4类,我们不仅要了解要拆的是哪四中,最主要的目的还是防止自己之后建房出现这样的情况。

1. 强占耕地和农田建的房屋

国家现在对农村耕地是很重视的,一直在强调要保护农村的耕地资源,并且明确的规定了如果有建在耕地和基本农田上面的房子都是属于违建,是要被强制拆除的。

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2. 修建的房屋超过了宅基地的实际面积,超占部分要被拆

今年新版的管理办法执行后,我们也可以看到"一户一宅"的制度在一直推进,所以既然是"一户一宅",那就不能够在建房的时候出现多占的现象,如果有的话,也是要被强拆的。

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3. 城市居民占用农村的土地建的房子要被拆

现在我们可以看到越来越多的原本居住在城市的人往农村跑,但是国家并没有批准城市居民可以到农村修建房子,他们到农村占用宅基地和耕地修的房子也是要被强拆的。

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4. 抢建的房子也要被拆

因为农村发展的需要,经常会有一部分农村地会被划到征用地的范围内,这个时候有些"投机"分子就想着能多得到一些土地补偿而抢着在公示出来后还去建房子,这种投机取巧建出来的房子不作数的,还是会面临强拆的情况。

当然,不同的地方在细节上可能存在着不同,我们农村朋友如果有建房的需要一定要去当地的单位了解清楚,千万不要踩了红线,不然吃亏的可是自己,希望能帮到大家!

当然你们有什么不清楚的地方或者有自己的观点,都可以积极的留言评论!

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