过去，对农村房屋建造的监督不是很严格。只要你有足够的钱，所以，就出现了很多农村小别墅，房屋建造得非常豪华，还带个院子。但是，整个村庄看起来有点杂乱无章。在过去的两年中，国家开始重视农村规划，必须建设与城市一样美丽的农村地区。此外，为了整治农村违规乱建现象，从2020年开始实施新规定，对5类自建房列入违建，并且会被拆除。

1.在耕地上盖房。我国人口占世界人口的四分之一，但耕地面积仅为18亿亩，人均占有量为0.093公顷，位居世界126位之后。因此，我国一直需要进口粮食。耕地面积这么小，对于农村自建房更要严格把控，一旦出现在耕地上建房，就会被拆除。

2.非农村户口建房。农村宅基地是集体所有的，农民只有权使用它，只有在村庄进行户口登记的人才能享有这项权利。这就意味着将户口迁移出去的，就已经不再是这里的村民，也将无法在农村建造房屋。如果出现这种非法建造的房屋，也将被拆除。

3.超出审批面积。如今，在农村地区建造房屋时，在获得批准后，还会拿到建筑图纸，农民需要按照这个图纸来建设，不得随意修改。有些农民会耍一些小聪明，以为审批之后也没人管，这里多出一个角，那里往外再延伸一点，总想占点便宜。殊不知这些都是违建行为，在后期验收时被查出来，违建的部分都要被拆除的。

4.未批先建。实际上，农村地区的自建房一直都是需要审批的，但过去审批的要求相对较低，有的只有在建成时才批准。如今，根据新规定，必须遵循严格的批准程序。从镇到村，有关部门将首先进行审核，然后是村委会公布才可建设。未经批准建造的房屋属于违建，房屋将被拆除。

5.在规划区之外建房。除农田外，村里除了有农田，还有森林、池塘、菜地，公用土地等等。这些都是村里会规划好的，一般是不能建房的。如果您在计划区域之外盖房子，那也是违建，将被拆除。

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