房改房过户后使用年限是多久?

原创 法妞问答  2020-10-31 16:10  阅读 50 次浏览 次

房改房过户是民法当中重要的民事法律关系变动之一,根据当事人的意识表示一致去进行民事行为。那么对于其年限法律上是否会有限制,房改房过户后使用年限是多久呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。北京市惠诚成都律师事务所韩伟律师解析。

房改房过户后使用年限是多久? 房产资讯 第1张

房改房过户后使用年限是多久

房屋的产权是私产,永远是你的。

当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去。

你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年。

但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年,包括新房一般在30-60年。

房改房过户详细流程

1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》

2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》

3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);

4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。

(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)

5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证。

6、到这步后,已经完成了在房改办的所有手续。

2000年开始执业,主任律师。担任多家公司的法律顾问。业务精湛。在民事诉讼中,胜诉率在95%,维护了当事人的合法权益。在刑事辩护中依事实和法律维护了当事人的合法权益。受人之托,忠人之事是我的职业原则。

房改房过户后使用年限是多久? 房产资讯 第2张

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