房子要拆迁,这种情况下选择要安置房

原创 浩硕征地拆迁小百科  2020-10-29 12:08  阅读 58 次浏览 次

小李家最近要拆迁了,大家都知道,拆迁是可以选择安置房也可以选择要现金,那么在什么情况下选择安置房比较好呢?

房子要拆迁,这种情况下选择要安置房 房产资讯 第1张

首选,必须明确的是拆迁安置补偿,被拆迁人可以选择要房子也可以选择要钱,这是被拆迁人的合法权利。

在选择要钱还是要房的时候一定要结合自己的实际情况进行选择。以下三种情况,选择房子是会比较合适的:

第一,自己只有被拆迁的这一套房子,选择要房子会相对合适。一方面,选择货币补偿不见得能购买的心仪的房子,另一方面,在过度期间会比较有保障。

房子要拆迁,这种情况下选择要安置房 房产资讯 第2张

第二.房子的价值评估明显低于市场价格,或者安置房的优惠较为明显。我们会发现,房子在价值评估的时候,可能会出现明低于房子的市场价格,这种情况下,货币补偿很难买到同等的房子,可以选择要房子。同时,有些安置房的优惠非常明显,低于市场价格,这种情况下也可以选择要房子。

第三,房价较高的一、二线城市或者房地产发展迅速的城市,也可以选择要房子。例如北京、上海、广州之类的一线城市,房价较高,房屋租赁需求旺盛,要房子是一个较好的选择。或者是近些年来,城市发展非常迅速,房价一直在上涨的城市,也可以选择要房子。

最后,我们要提示各位的是,一定要结合自己的实际需求和安置房情况进行选择,很多人都觉得要安置房明显比要钱更保值,但是如果安置房的区位不好,配套设施不齐全,需要漫长的发展和规划,那也要慎重。同时,选了安置房也可能会面临一些问题,例如安置房能否按期交工,安置房的质量等等。选了安置房就一定要对安置房的交付时间等作出明确具体的约定,特别是违约责任,会保护自己的合法权益。

房子要拆迁,这种情况下选择要安置房 房产资讯 第3张

本文地址:http://www.zhsmx.cn/63850.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 浩硕征地拆迁小百科 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!