为什么市场上拆迁房会那么火?这种有风险吗?

原创 祁冬焕  2020-10-19 12:22  阅读 74 次浏览 次

最近,深圳拆迁房火起来了,为什么这么火呢?下面我给大家讲解一下:

第一:大家都知道,现在深圳,限购,限贷,今年又出来一个新政策,715政策,更加断了大家买商品房的念头,就算是深户也要在深圳居住三年,有三年社保才可以买房了!

第二:正因为,拆迁房不需要名额,不需要社保,也不占用名额,哪里的人都可以购买!而且拆迁房的价格只是周边商品房价格的一半,也就是说,你买商品房的的一个首付可以全款买一套拆迁房!拆迁房到时候交楼你所拿到的都是70年红本商品房!而且拆迁房不受政策影响,商品房三年限售,而拆迁房拿到红本就可以交易!

买回迁房有风险吗?

买拆迁房没有任何风险,唯一的就是时间确定不了,买拆迁房是直接给开发商签(拆迁安置补偿协议),签完(拆迁安置补偿协议)后,开发商拿去盖公章,去国土局,拆迁办,村委,城市更新局,……去备案,去盖章,流程走完后,开发商通知你去拿盖过公章的合同,等你拿到合同会每个月20块钱每平方的过度租金补偿给你,直到拿到房子为止!

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