近日，知莆田网友留言咨询：集资房过户是不是要交一笔土地转让费，117平米左右，费用将近5.6万元。

福建宽冉律师事务所律师郑丽杭回复：

集资房屋再上市出售时需要补交土地出让金。

根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》规定，集资房的建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房有关规定执行：集资房屋再上市出售时，不需要满5年，但需要向有关部门补交土地出让金。

（杨超斌 整理）

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