响应国家的号召，农村地区进行改革，发展，难免出现土地和宅地基被征收的情况。新的一年即将到来，很多农村拥有宅基地的朋友想来年在老家为自己的父母盖一栋别墅，但是因为常年在外对自己在农村里的宅地基不算很了解，那宅地基是否能翻建呢？

同样2020年也是农村发展高速的一年，农村宅基地的确权在逐步落实，困扰农民的根本问题得到了保障，拿到宅基地“房产证”再也不怕自己的房子会被征收。但并不是所有房子都能有“房产证”，有3类房子是没有确权的，请大家注意并在过年的时候回家住几天以确保自己的房子不被征收。

1. 一户多宅的房子

在“一户一宅”之前，绝大部分人都基本上是一户多宅，但是在这政策实施之后农民只能一户一宅，也就是一户只能有一家宅是有确权的。这样看来，那些多余的住宅就不能拥有确权，当村里有人来量房那么你一定得带他们去量你所拥有的最大面积的住宅。

2.占用耕地的自建房

同样也是在“一户一宅”政策实施后，宅基地的面积越来越少。农村就有人占用耕地的地方进行自建房，这也意味着农村的粮食用地越来越少。由于这种现象越来越严重，国家开始定期去农村进行核查对此现象进行一步步的消除。而且中国本来就是一个农业大国，国家一直认为以农业为本才能立国，对于耕地面积的管控是非常重视的，因此那些占用耕地的自建房是没有确权的。

3.多年无人住的老房子

最后一点是最值得大家关注的，我相信很多人去农村都会看到很多住宅常年没人，屋子已经破旧不堪。这种情况一般就是家里的人到城里干活导致农村老住宅空置，但是大家却不知道如果时间太长没人住的话这个房子是会被村集体回收的。所以这一点对于拥有城市户口的农村子女想继承父母农村的房子是一个非常重要的点，再怎么样过年都得回老家住一段时间，最晚两年内有人住的话房子就不会被集体征收。

不过有一点需要告知大家的是即使你农村宅基地被征收了那也会获得一定的补偿，具体有哪些补偿小编将在下一篇文章给大家详情介绍。2020年你的农村宅基地被征收了吗？你家的宅基地“房产证”拿到了吗？欢迎大家评论留言