什么是回迁房?

原创 祁冬焕  2020-10-17 16:06  阅读 16 次浏览 次

一、什么是拆迁房?

拆迁房的意思是该房所在片区已规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。开发商获取新的建设用地,由各城市更新申报主体申报,经深圳市政府审批立项确定的更新项目,更新项目范围内所有依规拆除的房屋,目前拆迁办已经入驻该片区域,正在做拆迁协调工作及已经在进行签订《拆迁补偿合同》。有部分旧改项目中原村民因自身原因,会拿出部分的拆迁赔偿指标出来售卖,这种指标房买过来直接可以跟开发商签定《拆迁补偿合同》

二,购买拆迁房有什么价值?

投资指标房的价值:

1、价格便宜,是周边商品房价格的二分之一左右,若深圳房价3年内再翻一倍,则投资拆迁房可以获利3倍以上,以小博大,拆迁暴发户。

2、不限售,不限国籍,不限年龄,不需要购房名额,有钱就能买,让您的资金发挥其最大价值。

3、大品牌开发商,国企,央企,上市公司主导更新,实力和品质都有保障,升值稳。

4、自《拆迁补偿合同》生效之月起,每个月都有拆迁安置过渡费,在开发商未交房之前一直享有。

5、比小产权房安全,因为购买之后直接跟开发商签定《拆迁补偿合同》即可享受与原村民或原物业业主的同等待遇,《拆迁补偿合同》明确回迁的都是70年产权的红本商品住宅房,凭《拆迁补偿合同》与所有的拆迁户一起抽签、选房,开发商统一协助办理《不动产权证》,房屋的所有权益、房屋市场价格和商品房没有任何区别,生活品质更好。

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