提问：律师你好，我们家房子要被拆迁了，拆迁方说要按照房屋性质给予补偿，请问房屋性质如何认定？

来硕拆迁律师答疑：通常情况下以房产证登记为准，但对拆迁范围内产权性质为住宅，已依法取得营业执照并依法纳税实际用于经营的房屋，各地可根据其经营状况，经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。