买房选择大于努力!!!

原创 金橙房联梓欣  2020-10-13 22:06  阅读 46 次浏览 次

买房选择大于努力!!! 房产资讯 第1张

我们中国人买房6大怪现象:

1、买涨不买跌

2、了解会涨,犹豫不定

3、不敢相信房产中介公司的技术专业,只坚信这些没买房的亲戚朋友

4、忙,每天忙!最终,赚的钱跟不上全国房价上涨的零头

5、职工成本费、建筑工程造价、土地价格成本费持续升高,還是觉得楼价会降

6、房地产业是经济发展的主导产业,压根不太可能毁灭,却一直希望着崩盘?

从来没有一个人,由于买来一套房而破产,却有99%的人,由于买来房后,有总体目标,身价倍增,发大财,行走都带风了。该下手时就下手,临危不惧才算是明智的选择。准备买房的别再等减价了,好好地提高自己,没必要担忧过多。纵览上千年历史时间,有多一套房的远比没房的过得好。你看了一年的房子,总算决策要买来!随后回家了去问了七大姑八大姨的,随后就决策不买来...禁不住想说: 房地产商缺了那套房子,还是房地产商; 经纪人缺了那套房子,还是经纪人; 但,你缺了那套房子; 你看上的没看上的,最终都被他人买了。离开了 等着你要想买房的情况下,首付款不足了,资质也没了 回过头想一想,这些年唯一沒有骗得你的人就仅有房产中介公司了:楼价确实要涨,有要求就赶快买!但你,总说回家了商量一下,再考虑一下,随后就沒有随后了... 想的太多,怕的太多,不如切身的多去了解早上车! 深圳现在市面上的住宅分类:

1 商品房: 俗称红本房,现房需要名额限购,可按揭可贷款有学位等就不细说了。10成的市场价!流通性强刚需!

2 公寓房:红本,分住宅70年和商用50。税费高,属于商业地产,流通性差,学区积分低。相当于住宅的7-8成的价格!

3 回迁房: 红本次新房,现房需要名额限购,一次性付款,相当于正常商品房新房8-9成的价格!

4 回迁指标房:红本回迁房,有建设周期一般3-5相当于期房,与原村民一次性付款购买回迁指标和开发商签约, 享受村民的安置补贴,装修补偿。不需要购房资格,没有贷款记录。交房后拿红本,可当二手房交易,市场性价比较高适合中长期投资。 相当于商品房的5-6成的价格!

5 福利房:绿本房 有单位分房,集资建房,经济房,是现房但在限期内是禁止交易的,风险性大,要原户主到期后可补钱转红本交易。这一类型房源少! 相当于商品房3-4成的价格!

6小产权农民房:分(红纸,猪肝纸,绿本)国家也是禁止交易的。只能做集资合伙建房合同。风险性大!相当于商品房2成左右的价格!

付出才有回报,选择大于努力,风险和收益是成正比的!!!

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