今年深圳小产权和拆迁房为何如此火爆?

原创 家家发投资公司  2020-10-08 16:03  阅读 63 次浏览 次

我从2012年开始购买小产权,当时为何鼓起勇气买第一套,在之前帖子里面写了,随后佳兆业拆迁赔偿给我,让我尝到甜头就有钱就买。后来2016年专门投资小产权,买进卖出。2018年又开了公司,然后就碰到市场行情不咋样,淡了两年,这个行业我一直认为还是有10年行情可做,所以一直在改变自己的思路。

直到今年2020年,疫情爆发,搞得我忽然没了方向,因为年后看到很多朋友工厂倒闭,自己包租的公寓空了很多,往年年后都是爆满。所以搞得我有点没了方向。。正经开工都差不多4月了,4月迷茫了一个月,从5月开始,忽然之间市场爆发了。不管拆迁的还是不拆迁的,买家蜂拥而至,当然买拆迁的居多,我眼前的木棉湾京基拆迁房从年后28000,5个月时间到了38000还没货,周边这种拆迁房价格暴涨的比比皆是。就像是前段时间的红本房暴涨一样,让我有点搞不清方向,也亏了自己抓紧下手抄了几套,战果不错。并且今年买拆迁房的人很多都是来自省外,我卖掉的蔡屋围就是一个河南郑州来买,我问他,为何跑这么远来买小产权拆迁房,回答我就是今年啥也不敢投,投啥赔啥,钱放手里又贬值,朋友推荐深圳这个拆迁房不错,所以过来搞一套试试。福田新洲的房子也是温州的投资客过来买的,听说他们买了好几栋了,他们也是同样情况,别的生意不好做,深圳房价很看好。这种情况比比皆是,所以我总结了以下几点

1,因为疫情,各种原因要用钱,低价卖。亏本卖。刺激市场。

2,通货膨胀,人民币贬值,深圳房产保值增值,拆迁就能暴涨。

3,美国大批印钱,人民币贬值

4,2020年,今年投资,投啥啥亏,黄金亏,股票亏,实体亏,很多人投资都亏,有什么能百分百保值。深圳就房地产。

5,风险的把控,房子的投资,哪怕不涨。也能保值,收租,等拆迁,不会跌。想要用钱随时套现,钱多一点的,多买几套,可以给家里老人收租。当一个人人都向往的包租公。

6,深圳的小产权不需要名额,拆迁又有赔偿,一般都是翻几倍。。很多人卖掉商品房后买几套小产权也导致市场的紧俏。

这几点足矣导致深圳小产权的市场火爆,也是我始料未及的,后知后觉。。这种情况下去,明年行情应该也不会差。

以上就是我关于深圳今年小产权火爆的原因加以分享,对与错全是个人观点,请勿喷。。。有关于小产权房的问题可以私我。。。

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