准备买回迁房时,所有人都在反对

原创 楼市探索者  2020-09-28 16:03  阅读 52 次浏览 次

今天一个亲戚,看上了一套市区的房子,问我能不能买。

这套房子是市区的一套回迁房小区,房产证刚刚下来,我是建议不要买的,可以到新区买一套正规的商品房,价格和市区的这套回迁房差不多。

市区的回迁房的优势:房子的公摊小,物业管理费比较便宜,停车费比较便宜,交通便利,生活方便。

缺点:小区环境差,房屋质量较差,没有好的学区,土地性质是划拨的。

新区的正规商品房的优势:小区环境好,所有的证件齐全,土地性质是出让的。

缺点:公摊比较大,现阶段的商业配套不完善。

准备买回迁房时,所有人都在反对 房产资讯 第1张

其实分析以上的因素,会发现,买回迁房和买正规商品房差不多。

但是,一定要记住买房最重要的一点,就是房产的增值保值功能,如果只看以上因素,是大错特错。

不要说买房子就是为了住,没有想过增值保值。

那就扯淡了。

我就告诉亲戚一点,现在的市区回迁房和新区的商品房价格差不多。

但是,等市区的回迁房越来越老,新区的商品房配套越来越完善,那么,以后的价格差距是非常大的。

并且,之前有买房经验的亲戚也都反对她买市区的回迁房。

最后,亲戚还是决定到新区买正正规规的商品房了。

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