房产证分为“红”“绿”两种,你都了解吗?别因此吃亏了!

原创 素与简l  2020-09-23 23:18  阅读 54 次浏览 次

买房这件事可以说是从古至今都牵动着人们的心的问题,随着经济的发展,房价也越来越高。买房可以说是人一辈子必经的一件事了,且是一件比较大的事。一套房的花费动辄上百万,所以在买房时一定要谨慎。或许大家觉得买完房,拿到房产证就完事了,但不知道大家是否有助于过,房产证其实分为“红本”和“绿本”,但两者间的差距不知道大家是否了解,今天就让小纵来告诉大家,房产证分为“红”“绿”两种,你都了解吗?别因此吃亏了!

房产证分为“红”“绿”两种,你都了解吗?别因此吃亏了! 房产资讯 第1张

首先先说大家常见的红色房产证吧!拥有红色房产证其实就是说明房屋及土地面积都属于业主所有,业主具有对该房屋使用的权利,如果想要转手房屋也是可以的,因为这是完全属于你的东西,只要是合法出售,都是没有问题的。

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但如果你说持有的是绿色房产证,那么你所拥有的权利就与上面所说的不一样了,房屋不仅仅属于你,还属于国家,简单来说就是该房屋属于你和国家共有的,换句话来说你其实只有房屋使用权,房屋属于国家出租给你,到一定的期限是需要归还房屋的,你是不能进行出售的。不过如果你手上持有的是绿色的房产证,其实是可以申请更换为红色的。手续其实也是很简单的,带着所持有的绿色房产证到相关部门申请,申请获得批准以后只需要补齐差价就能将房产证更换为红色的。这样一来房屋才是真正属于你的,才能进行后续的交易等。

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现在知道两者的差别了吧,买房不易,在买房前一定要注意这些小细节,别看都是房产证,但红绿之间的差距还是很大的。特别是一些购买二手房的购房者,别听别人说两者一样的就盲目购买,不然最后吃亏的必定是你自己。

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