好事近!柳州六座村、社湾村将改造,安置房按中高档住宅小区建设

原创 南国今报  2020-09-21 20:04  阅读 58 次浏览 次

根据近日柳州北部生态新区管委会官网发布的消息,为切实提升阳和工业新区城市形象,完善新区综合服务功能,改善人民群众生活环境,促进新区经济和社会协调健康发展,新区管委会将通过招商引资方式引入投资企业,按法定程序实施阳和工业新区六座村、社湾村的城中村改造工作。

阳和工业新区六座村、社湾村城中村改造项目招商公告,计划打造成集商务、购物、休闲、娱乐一体的中高档住宅小区建设。

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关于六座村城中村改造项目

拟改造村庄范围内涉及753户,户籍人数3376人。

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六座村改造范围。 图片来源:北部之窗

六座村位于柳州市东南部的鱼峰区,拟改造片区东临桂海柳高速公路,西临柳江,南临香港新城小区,北临古亭山森林公园;六座村(六座屯、狮子头屯、峡口屯、弄口屯)存量土地城规内约847亩,城规外山林地约4838亩,现状住宅房屋约31.97万㎡(其中,个人有证房屋约4.03万㎡,已改造个人有证房屋约0.76 万㎡;个人无证房屋约 27.94万㎡,已改造个人无证房屋约1.32 万㎡),钢架结构约2.32万㎡,已改造钢架结构约0.24 万㎡,构筑物约3.14 万㎡,已改造构筑物约0.33 万㎡;拟改造村庄范围内涉及约753户,户籍人口数约3376 人,已改造户数约65户,户籍人口数约197人。上述数据为预估数据,最终数据以调查数据为准。上述补偿仍需按现行政策计算安置改造范围内的合法户。

配建条件:

回迁安置房建设与开发商品房建设须同期进行,配建比为1:2,即:建设回迁安置房1㎡可同期开发商品房2㎡。

安置房住宅建设标准:安置小区按柳州市中高档高层住宅小区标准建设。

关于社湾村城中村改造项目

拟改造村庄范围内涉900户,户籍人数3201人。

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社湾村城中村改造项目的改造范围。图片来源:北部之窗

社湾村位于柳州市东南部的鱼峰区,拟改造片区东临桂海高速公路,西临柳江,南临白云大桥,北临静兰大桥;社湾村存量土地城规内约2200亩,城规外山林地约3300亩,现状住宅房屋约 46.8万㎡(其中,个人有证房屋约13.43万㎡,已改造个人有证房屋约1.84万㎡;个人无证房屋约33.37万㎡,已改造个人无证房屋约6.17万㎡),钢架结构约2.53万㎡,已改造钢架结构约0.18万㎡,构筑物约0.22万㎡,已改造构筑物约0.02万㎡;拟改造村庄范围内涉及约900户,户籍人口数约3201人,已改造户数约169 户,户籍人口数约546人。上述数据为预估数据,最终数据以调查数据为准。上述补偿仍需按现行政策计算安置改造范围内的合法户。

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