“现房”和“期房”差别有多大?开发商朋友说完,庆幸自己选对了

原创 沈阳房天下  2020-09-19 20:24  阅读 39 次浏览 次

随着房地产的不断发展,现在很多房产公司的楼盘,一期的房子卖光了,接下来就是二期、三期甚至四期。但是很多人都搞不太清楚,现房期房到底有什么区别?买房子到底是选择一期的现房好,还是选择还未完工的二期房好呢?又一次抓住机会和一个开发商朋友聊天时,赶紧咨询了一下,听朋友说完,我庆幸自己选对了!

“现房”和“期房”差别有多大?开发商朋友说完,庆幸自己选对了 房产资讯 第1张

首先开发商朋友告诉我,一般情况下,后期建造出来的房子都会在现在的房子上加以改良,无论是外观还是户型,都会更加好一些。现在很多二期房在外观上的改造,甚至不惜重金请一些名家大师帮忙设计,看上去更加的高端大气,也更符合现在大众对于房子逐渐提高的要求

开发商朋友说,像他们卖期房,其实最基本的原因是为了能够更快速的回笼资金。如果第一期房子卖得好,那么第二期肯定会加紧赶工。开发商朋友告诉我,一般情况下,住现房的人很大部分都是回迁户等刚需族,现房由于拿地周期较短等原因,相关的各种成本都比较少,所以价格很便宜。这也是为了更好地保证现房的入住率。

接着朋友说,由于现房都已经卖出去了,那么周边的各种设施也会跟着赶上了,尤其是一些商店,更是火热的不行。那么在这样一个情况下,周边环境逐渐的成熟,房价也会慢慢的提高。所以一般买期房的话,价格都会更高一些,但是入住起来环境会更好。

最后开发商朋友说,别看二期房价格贵一些,但是住起来的确更舒服,因为现房卖出去之后马上就会加紧赶工二期房,每天都会遭受装修的各种噪音,所以即便是住进去了也不安生。当然,如果家中的经济能力有限并且急需用房的话,现房当然是更好的选择;可是如果一定要追求生活品质,那么买二期放还是更合适,毕竟体系会更加的完善。

听开发商朋友说完,我算是明白了,像我们家买房子是打算换一套新房,并且手上也有足够的资金,那么还是买二期房更加舒适一点,不要到时候住了现房,每天还要忍受噪音折磨,那可就更不划算了。

对于以上内容,如果你有什么别的看法,欢迎在下方留言,与我们一起讨论!

本文地址:http://www.zhsmx.cn/62885.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 沈阳房天下 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!