这几天我们看到深圳规划国土局下发下关于违法建筑没收从严执行的政策，禁止对小产权房发证，规范集体用地流程及行为，对违法建筑采取没收处理，同时收归国有资产，以区政府为主导。

之前在民间对小产权房就有很多的预想：让购房人补缴土地出让金，然后让其转正，政府回收用小产权房，来作为保障性住房，这些想法现在看来都太天真了。

而且规定明确表示：深圳所有的小产权房都在此之列。

一直以来，小产权房一直无法定性，还有一个根本问题就是怎么样论定违法建设的问题。根据土地管理法和城乡规划法来看，主要有以下3类：第一是没有取得许可证；第二是未报建或没有按规定建设；第三是建设不合规定。

有网友表示：昨天才去看过小产权房，准备入手呢，商品房价格又太高，为了安个家，我们容易吗？

深圳宝安绝大部分都是小产权房，而且还建的不错，很规整的小区。我的一个朋友住在深圳香蜜湖那块，前段时间她家房子就被拆除了，没有任何赔偿。她的情绪还算稳定，她说当初就知道是冒风险的嘛。

还有你布吉的木棉湾全部都是农民房，因为个别人没有签约，旧改说差不多十年，可都拆不了。

深圳的小产权房要么是有两证的，要么是有历史遗留问题登记回执的，像文中那样的违法建筑还真没见到，最大的问题是拿工业用地来建房的。

收归国有，然后做成保障房，为避免矛盾激化，可以给原房东五年过渡期，过渡期内，每年减20%房租返给原房东，不接受此方案的，直接强制没收，现在租房房客也给五年过渡期，逐步纳入保障房保障范围，五年内还无法达到保障资格的，只能让其搬走。

有网友提议：按人均30平米算，多的归国家所有，再低价卖给沒房子的。既安置了没房的人，又可以增加财政收入，两全齐美，全国推广下去。

对于小产权，您过往有什么样的经历，请留言给我们，与我们一起分享。

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