我国房价那么高，买不起房子的人又想在城里生活下去，对于这群人来说有一个无奈的选择，那就是选择购买小产权房。小产权房价格低，有的小产权房还不到商品房价格的一半，这个好处也导致不少人对于小产权房青睐，毕竟大家只是买来居住，根本没有考虑过转手或是拆迁的问题。然而，小产权房始终无法转正，也成为了 不少小产权房住户的心头刺，对于他们来说，还是期望小产权房转正的。

关于小产权房，问题比较复杂，因为是建设在农村集体土地上的房子，没有办理相关的证件，也没有国家颁发的房产证，所以交易是有风险的。这类房子在深圳这样的大城市也有很多，关于小产权房的问题，随着时间的推移，该如何解决呢？

有人提过方案，认为小产权房只有两个去处，一个是推倒重建，当然，重建的不是小产权房了，而是正规的商品房了。把所有的小产权房推倒，然后采取政策来抑制小产权房的出现，看似一个不错的办法，但是却很难实行。要知道，小产权房推倒是很难的，毕竟小产权房数量那么庞大，有好几千万的小产权房，不可能全部说推倒就推倒，不仅影响住房人的利益，而且数量庞大，好好的房子就这么浪费了？这个办法很难实行。

二是国家通过发布政策，逐步把小产权房转正，成为有房产证的正常房源。这类看似没啥毛病，但是也有问题，那就是小产权房如何转正呢？交纳合理的税费？标准很难满足所有人。况且，国家也多次表态，小产权房是不可能转正的。无法推倒“重建”，也无法转正，国家定调，小产权房住户怎么办？

就在上个月，5月18日时，国家发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》，报告中表示对乱占耕地建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记。以前关于小产权房的问题也讨论过多次了，都是以“不得转正”为最终结果，而此次再次定调，说明小产权房难以转正了。那么，小产权房的未来如何？小产权房住户该怎么办？

其实，大问题难以解决，对于小产权房住户来说，还是可以解决小问题的。如今的小产权房依然数量庞大，接盘的人也不少，如果你能把小产权房卖出去的话，自己就不需要担心小产权房的问题了。尽快脱离小产权房，是对小产权房住户最好的办法。一旦小产权房无人买，它的问题也就不是问题了。

至于小产权房的未来如何呢？还要根据国家的指示和规定来看。转正是很难了，就看如何一步一步解决这个问题了。其实对于小产权房住户来说，如果能适当出一些费用，让房子合理化，那已经是最好的结果了。

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