经济适用房有什么特点

原创 太平洋家居网  2020-09-08 07:11  阅读 148 次浏览 次

经济适用房有什么特点 房产资讯 第1张

经济适用房是社会保障性住房,经济适用房有什么特点?今日就由PChouse为你一一解答。

经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。

经济适用住房用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,属于国有划拨土地。因此,一般经济适用住房的各种收费实行减半征收。出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。

另外,经济适用住房五年内不允许转卖,五年后补交土地出让金转为商品房后可以上市交易。

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