回迁房的产权一般是多少年

原创 太平洋家居网  2020-09-07 23:04  阅读 49 次浏览 次

回迁房的产权一般是多少年 房产资讯 第1张

如今的房子都有土地使用产权年限,不同的类型,年限也是不一样的。而回迁房的产权年限一般多少呢?PChouse带大家了解下吧。

回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子。回迁房产权一般多少年要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,回迁房与其他商品房的产权期限都应该是一样的,居住用地70年,综合用地50年。回迁房产权大致分为以下三种:

1、如果回迁房是用作住宅的话,那么回迁房的产权年限是70年;

2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么回迁房的产权年限是50年;

3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么回迁房的产权年限是40年。

有《房产证》的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。

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