何为拆迁房、指标房、回迁房?

原创 在深圳淘好房  2020-09-07 07:04  阅读 46 次浏览 次

深圳,城市更新旧改正在如火如荼的进行着⋯⋯

何为拆迁房、指标房、回迁房? 房产资讯 第1张

深圳城市的更新旧改吸引着越来越多人的关注,下面我们就来说说"拆迁房指标房回迁房"。

拆迁房:指的是某一片区有旧改规划,但未有正式开始拆迁的房子。(一般是刚开始签合作框架到计划申报主体草案公示阶段)。这类房子通常会比较便宜。

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指标房:指的是某一旧改片区内,已经签约的房子。(一般是签约移交物业到拆迁阶段)。这类房子产权属性,补偿方案已经相当明确,并在开发商已经签约移交物业的,这类房子问题是资金成本较长,周期较长)。

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回迁房:指的是某一旧改片内,房子已经建好并通过验收之后按补偿协议回迁给业主的物业。(回迁房基本就是旧改的最尾声了,除了还没有出房产证之外)。这类房子需要房票的,手续和二手房交易是一样的正常过户。

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