有两证的还建房可以买吗

原创 太平洋家居网  2020-09-06 09:24  阅读 44 次浏览 次

有两证的还建房可以买吗 房产资讯 第1张

建房与普通的商品房相比,价格相对来说便宜一些。然而,有两证的还建房可以买吗?PChouse带大家一起来了解下吧。

有两证的还建房是否可以买,主要是看还建房的产权是否完整。还建房根据土地性质来分的话,可分为以下两种:

1、针对城中村改造,征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换,这一类房屋也叫做“小产权房”。而集体土地性质的小产权房是没有两证的。小产权房一旦出现纠纷的话,那么买房人的合法权益很难得到我们国家法律的保护。

2、国有土地上的房屋拆迁进行还建,土地一般都是通过划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。一般情况下,假如是在重大城建拆迁的还建房的话,那么在将来是可以办两证的。那么在办两证后也是可以购买的。

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