商品房太贵?那你为什么不买经济适用房?

原创 房天下资讯  2020-09-06 02:10  阅读 235 次浏览 次

和小产权房的不受国家法律保障的不同,经济适用房可是大多数买不起普通商品房购房者的福音。也许很多人都听说或者接触过经济适用房这一房子,在座的读者肯定也有人申请过名额,经济适用房一般卖的都比较便宜,价格也是远远低于市面上的商品房的,于是很多人问了,既然商品房那么贵,其实大家是可以选择购买经济适用房的,现在先看一下什么是经济适用房。

商品房太贵?那你为什么不买经济适用房? 房产资讯 第1张

一、什么是经济适用房?

商品房在实际生活中,相信人们也都是熟知的,但是,你知道经济适用房吗?经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收。

正是因为经济适用房是出于国家福利政策下的一种房屋类型,所以,出售价格实行政府指导价的一种保障性住房。也就是说,经济适用房往往都会很便宜。

二、为什么建议大家可以买经济适用房?

从上面的内容中,就可以得出许多的信息了,首先,经济适用房是一种国福利房,其次,经济适用房是由国家统一规划的,并且免收很多手续金,最后,经济适用房也不是以盈利为目的的。

1、普通购房者都可以买得起

房地产行业也是会影响到经济了,因此,国家既不能大幅度地使房价下跌,这样一来,是会影响到社会经济。为了保证低收入群体有房可住,经适房的土地属于无偿使用,政府免收部分税费,开发商不转曲利润,这样一来,经适房的价格很低,老百姓就买的起了。

此外,建设经济适用房也是一种国家需求,也是不少普通老百姓的需求。建设经济适用住房,让符合条件的中低收入家庭买得起、住得上基本住房,对于解决中低收入家庭住房问题,维护社会稳定,体现社会公平,促进社会和谐具有重要意义。

2、满足特定人群的住房需求

也就是说,并非人人都是可以申请购买经济适用房的,经济适用房只适合特定人群。即国家建设经济适用住房主要目的是服务于中低收入家庭,是惠及住不起房家庭的一种福利!随着国家的越来越强大,国家也在积极的让更多的人幸福起来,经济适用房正是其中的一个小缩影。

以上就是本文的全部内容了。在现在房价那么高的情况下,不少购房者都盼望房价能够大幅度下跌,虽然这种盼望在目前来看,是不太可能,但是,大家可以购买经济适用房,总而言之,自从有了经适房,越来越多的穷苦家庭可以在自己的大房子里欢声笑语了。

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