房改房和经济适用房的区别有哪些

原创 太平洋家居网  2020-09-04 23:10  阅读 72 次浏览 次

房改房和经济适用房的区别有哪些 房产资讯 第1张

房改房经济适用房是不同类型的房子,房改房和经济适用房的区别哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

房改房和经济适用房的区别:

1、定义不同

经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定。

房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法,向原产权单位购买的公有住房。

2、产权不同

经济适用房只拥有房屋所有权。

房改房当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易;按成本价购房的,产权归个人,但一般5年后才能进入市场交易,交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的,职工拥有部分产权,具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。

3、交易方式不同

经济适用房五年内不许出售,如出售要有特定条件,比如只能出售给符合经济适用房条件的家庭,或由政府相关部门收购。

房改房要出售的话要补交土地出让金。

本文地址:http://www.zhsmx.cn/62092.html
版权声明:本文为原创文章,版权归 太平洋家居网 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

评论已关闭!